为12套符合被动式住宅能源标准的经济适用公寓的改造提供咨询。

概述。这座廉价的被动式住宅改造自曼哈顿东村一栋1900年以前的六层公寓，包括一座9500平方英尺的建筑，包含12套公寓，现在已经更新到符合被动式住宅EnerPHit和企业绿色社区标准。这座建筑是两座建筑之一，每栋建筑有12个单元，同时进行了更新，以最大化效率。

团队。该项目团队包括Paul A Castrucci建筑事务所的建筑设计、被动房屋建模、建筑围护结构咨询和ZeroEnergy Design事务所的机械咨询，并与纽约市住房保护与发展部和城市宅基地援助委员会合作，为BFC Partners和SMJ Development公司的客户提供服务。万博体育登录手机版

的目标。可承受性和弹性。降低公用事业成本对于创造经济适用住房至关重要，因为居民往往面临财务挑战。躲避不可预见的困难也是必要的，因为居民通常没有足够的手段来恢复。

解决方案。更好的场地和更好的系统。被动式房屋的气密结构、改进的隔热和窗户、能量回收通风都有助于减少能源消耗，从而减少租户的公用设施账单。这些单元舒适、健康、节能，与满足规范要求的建筑相比，取暖能耗减少83%，整体能耗减少55%。

弹性最佳实践的例子用于支持租户，包括将关键的机械系统(如供暖)搬迁到屋顶(而不是容易发生洪水的地下室)，以及高度绝缘的气密热围护结构，有助于在潜在的长时间停电期间保持室内温度稳定。

可再生能源。由于屋顶上有可用的空间，太阳能准备建筑预计在未来安装一个光伏系统，以帮助抵消现场的消耗。