索森德·罗whome -波士顿，马萨诸塞州
这座翻新的砖砌排屋位于波士顿南端，在历史建筑中提供了现代美学、空间的创造性利用、卓越的热舒适、减少的碳足迹和被动的收入流。
设计优先。该项目的目标是明确的——设计主要单元以适应家庭的现代生活方式，重新设计布局以创造一个理想的租赁单元，提高热舒适并引入现代美学。我们将街道的入口设计为主单元和出租单元的共享入口。这家人把它作为他们每天的入口——我们计划了一个自行车储藏室和一个带长凳和鞋柜的开放式储藏室，方便他们在进入他们的家时把鞋子换成拖鞋或光着脚。在主楼层，我们将厨房扩展到餐厅，创造了一个用餐空间，有宽敞的柜台空间和存储空间，以及与生活空间的舒适连接。二楼是这对夫妇的主卧——一间带有步入式衣帽间和套间浴室的卧室，以及一间毗邻的书房，采用了翻新的原始南瓜松木地板。楼上，除了客房，是孩子们的领地，有相互连接的空间，用于睡眠、工作和玩耍。在游戏空间中，可以通过新的半透明滑动门从工作空间中分离出来，我们在他们儿子的要求下，加入了娱乐功能，灵感来自冒险和竞争的电视节目。
现代与传统。我们保留了建筑的历史正面的基本不变——窗户上的防护栏被移除，单窗格的窗户被更高性能的历史复制品所取代。我们设计的室内和后立面以温暖的现代主义的愿景，交织着显著的时代特征。每个元素都被恢复或重新诠释，以融入现代美学。例如，起居空间中细致的天花板采用了新的哑光单色处理，木楼梯涂上了深灰色的地板漆，而红木门只是重新装修过。新宽木板木地板采用中性光洁度，地板到天花板，墙漆和瓷砖的大胆色彩，以及超大的高性能窗户(在后立面)，使现代美学更加完美。
租金收入。现有的排屋被划为两户住宅，但包括一套不受欢迎的单层单间公寓，位于花园层，天花板高度很低，紧急出口也有问题。为了增加租赁单元空间的质量和数量，我们将其重新设计为具有现代美学的两层，1或2卧室，2浴室的公寓，增加了最低层的天花板高度，并提供了单元内洗衣机/烘干机。这套公寓的房源是杰基·奥康纳房地产公司并立即出租，为业主提供了一种被动收入来源。
外壳与好处。业主寻求最小的碳足迹，这是由于他们的城市位置和生活方式的决定，以及高性能住宅的好处。改造的程度允许我们实施深度能源改造(DER)，以解决气密性、绝缘和高性能窗户。历史的前立面与内部绝缘，而后立面与外部绝缘。与这些建筑围护结构的改进一起，我们设计了一个暖通空调系统，包括持续的新风通风，以及一个高效的全电加热和冷却系统，以减少房屋与天然气的联系。这种策略提供了最佳的热舒适和室内空气质量，改善了与街道噪音和邻居的隔音性，并进一步减少了碳足迹。我们还采取措施，为未来的太阳能电池板在屋顶上做准备，当南端社区老化的电力基础设施升级到允许太阳能电池板使用的时候。
城市生活。理想的社区位置允许业主和租户步行、骑自行车和使用公共交通工具进入城市，同时每个人都在建筑后面为自己的插电式电动汽车充电，以行驶更远的距离。
整体。低调的排屋现在已经为下一个世纪的城市生活做好了准备，为业主提供舒适和便利，因为他们的生活是他们价值观的表达。
服务:绿色建筑
图片
图片库
前/后比较
新闻
设计基础知识
主要的
面积:2700
卧室:4
浴室:2个满2个半
公寓
面积:900
卧室:2
浴室:2
设施
在城镇位置，历史立面和细节，户外甲板，后方停车场
能源
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11.0 kbtu /科幻/年
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3.4 ACH50
后立面上的纤维素和EIFS系统，三层玻璃窗和更高性能的复制品，连续空气屏障，空气源热泵，热泵热水加热器，能量回收通风机，电动汽车充电站